Evrópsk flutningsfótspor styrkt
Hines, alþjóðlegur fasteignafjárfestingar-, þróunar- og fasteignastjóri, hefur keypt fimm flutningaeignir í þremur aðskildum viðskiptum frá mismunandi söluaðilum um Bretland, Spán og Holland fyrir hönd Hines European Property Partners (HEPP) kjarna-plus sjóðsins. .
Í núverandi þjóðhagslegu loftslagi er vilji fjárfesta fyrir hágæða vöruflutningaeignir áfram heilbrigð, studd af mikilli eftirspurn eigenda og traustum rekstrargrundvelli. Staðsetning eignanna er sterk, þar sem meirihluti eignanna í Hollandi er staðsettur við hlið Schiphol-flugvallar, spænska eignin er fimm mínútur frá flugstöð 2 á Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat og breska eignin er staðsett í Warrington í þéttbýli sem allir njóta góðs af frábærum samgöngutengingum.
Í samræmi við gildismiðaða kaupstefnu Hines í flutningum, auk þesshágæða staðsetningar, eignirnar fimm eru mjög hagnýtar fyrir þarfir núverandi og framtíðar umráðamanna þeirra og voru keyptar á aðlaðandi eiginfjárgrunni, sem endurspeglar núverandi markaðsumhverfi, og með verulegum afslætti miðað við endurnýjunarkostnað. Allar eignirnar eru leigðar í heild sinni með veginn meðal óútrunninn leigutíma um 7,5 ár.
Síðasta árHineslauk um það bil 1,4 milljörðum evra af flutningaviðskiptum víðsvegar um Evrópu og er nú með um 744,000 fermetra af flutningaeignum í smíðum um alla Evrópu, þar á meðal í Tékklandi, Frakklandi, Þýskalandi, Ítalíu, Póllandi, Hollandi, Spáni og Bretland, aukið flutningaeignir sínar í stýringu og þróun í Evrópu í um það bil 3,2 milljarða evra1.
Jorge Duarte, sjóðsstjóri HEPP hjá Hines, sagði: „Þessar yfirtökur endurspegla verðmæta- og tekjumiðaða samsöfnunarstefnu okkar til að finna vandlega vel staðsettar eignir innan öflugustu svæða Evrópu, á aðlaðandi verði, sérstaklega í samhengi við núverandi markaðsumhverfi. . Við höldum áfram að einbeita okkur að því að eignast haganlega verðlagðar eignir sem gefa af sér tekjur um alla Evrópu, sem við getum aukið virði með tímanum með fyrirbyggjandi eignastýringu og áherslu á ESG."
